Guias e recursos para comprar em Portugal

Comparadores7 min leitura

Crédito Habitação para Não Residentes em Portugal: Tudo o que Precisa de Saber

Como obter crédito habitação em Portugal sendo não residente ou expat. Requisitos especiais, LTV, documentos e bancos que aceitam.

01/2026Ler →

Como comparar bancos para crédito habitação em Portugal — e porque não deve fazê-lo sozinho

Comparar bancos por conta própria pode custar-lhe mais do que poupa. Descubra os 4 erros que a maioria dos compradores comete e como a LoanNest resolve tudo por si.

Transferência de Crédito Habitação: Como Poupar Milhares de Euros

Guia completo sobre transferência de crédito habitação em Portugal. Quando vale a pena, como calcular a poupança e o processo passo a passo.

02/2026Ler →

Seguros6 min leitura

Seguro de Vida Hipotecário em Portugal: Guia Completo

Tudo sobre o seguro de vida associado ao crédito habitação: o que cobre, como escolher, quanto custa e como poupar.

02/2026Ler →

Expats8 min leitura

Comprar Casa em Portugal como Estrangeiro: Guia Passo a Passo

Guia completo para estrangeiros que querem comprar casa em Portugal: processo legal, impostos, custos, NIF e financiamento.

Regime NHR em Portugal 2026: Guia Completo para Expats

Tudo sobre o Regime dos Residentes Não Habituais (NHR 2.0) em Portugal: quem pode beneficiar, como se registar e vantagens fiscais.

Guias5 min leitura

DSTI e Capacidade de Endividamento: Como os Bancos Calculam

Entenda como os bancos calculam a sua capacidade de endividamento (DSTI) em Portugal e como maximizar o montante de crédito que pode obter.

Custos de Compra de Casa em Portugal: Guia Completo 2026

Todos os custos envolvidos na compra de casa em Portugal: IMT, Imposto de Selo, escritura, registo, seguros e comissões de agência.

Guias5 min leitura

Intermediário de Crédito em Portugal: Vale a Pena?

O que é um intermediário de crédito, como funciona, se é gratuito e quando vale a pena usar vs. ir diretamente ao banco.

Investimento8 min leitura

Tenho Dinheiro para Comprar a Casa — Porque Devo Fazer uma Hipoteca na Mesma?

A questão mais comum entre expats e investidores ricos. Leverage, eficiência fiscal, liquidez e cobertura cambial: 4 razões para financiar mesmo tendo capital disponível.

Investimento7 min leitura

Estratégia NHR: Como Optimizar o Seu Crédito Habitação em Portugal

Guia avançado para detentores do estatuto NHR/IFICI: como a hipoteca interage com o regime fiscal, rendimentos de arrendamento, e a estrutura de propriedade ideal.

Investimento9 min leitura

Comprar Imóvel para Investimento em Portugal: Guia do Investidor 2026

Análise completa do investimento imobiliário em Portugal: rendimentos, leverage, cash vs. hipoteca, AL vs. arrendamento longo prazo, e os melhores bancos para investidores.

Expats9 min leitura

Guia Completo para Britânicos que Querem Comprar Casa em Portugal

Guia pós-Brexit para compradores britânicos em Portugal: vistos, hipoteca, risco cambial, rendimento de pensão UK, e o que mudou desde 2021.

Como Calcular a Sua Prestação de Crédito Habitação em Portugal

Fórmula, exemplos e calculadora interativa para calcular a sua prestação mensal de crédito habitação em Portugal. Inclui taxas atuais, DSTI e regras portuguesas.

Posso deduzir os juros da hipoteca em Portugal? Guia fiscal completo

Em Portugal, a dedutibilidade dos juros hipotecários depende do uso do imóvel. Guia completo: habitação própria, arrendamento, AL, estrutura societária e o que não funciona em Portugal.

Estratégia Financeira8 min leitura

A estratégia de alavancagem imobiliária: porquê ter hipoteca mesmo podendo pagar a pronto

A matemática por trás da alavancagem imobiliária em Portugal. Comparação detalhada entre pagar a pronto vs. financiar, com tabela de crescimento composto a 20 anos e análise cambial para expats.

Estratégia Financeira8 min leitura

Comprar imóvel em Portugal: em nome próprio ou através de empresa?

Análise completa das duas estruturas de aquisição imobiliária em Portugal: pessoa singular vs. empresa (Lda/SA). Taxas de imposto, impacto no crédito, estratégia híbrida e quando consultar um especialista.

Euribor, taxa variável ou fixa: o que escolher em Portugal em 2026?

Guia completo sobre a Euribor e a decisão entre taxa variável e taxa fixa em Portugal. Como funciona cada opção, o contexto de mercado em 2026, e um framework claro para fazer a sua escolha.

Como os bancos calculam quanto pode pedir em Portugal: o guia do DSTI

O rácio DSTI determina o valor máximo que pode pedir a um banco português. Guia completo: o que conta como dívida, como os bancos tratam rendimentos de não-residentes, e como maximizar a sua capacidade de endividamento.

Guias7 min leitura

Todos os custos de comprar casa em Portugal: calculadora completa 2026

Guia completo e calculadora interativa de todos os custos de transação ao comprar imóvel em Portugal: IMT, Imposto de Selo, notário, registo, avaliação, seguros e mais. Com exemplos para €200k, €400k e €600k.

Expats8 min leitura

Alternativas ao Golden Visa em Portugal 2026: o que os investidores podem fazer

A via imobiliária do Golden Visa encerrou na maioria das zonas. Guia completo das alternativas em 2026: Visto D7, D8, comprar sem residência, via fundos de investimento, e como cada opção afecta o acesso ao crédito hipotecário.

Estratégia Financeira8 min leitura

Quando e como transferir o seu crédito habitação: guia completo de refinanciamento

Guia completo sobre refinanciamento de hipoteca em Portugal: quando compensa transferir, como calcular o ponto de equilíbrio, renegociar vs. mudar de banco, e o processo passo a passo.

Euribor em Portugal: Taxa Fixa ou Variável?

Guia completo sobre a decisão entre taxa variável e fixa em Portugal em 2026 — como a Euribor funciona, o que mudou e como escolher para o seu perfil.

Crédito Habitação para Não Residentes em Portugal: Guia 2026

Tudo o que precisa saber para obter crédito habitação em Portugal como não residente — LTV, documentação, avaliação de rendimentos estrangeiros e o papel do NIF.

Guias8 min leitura

Custos Totais de Comprar Casa em Portugal: Guia Completo 2026

IMT, imposto de selo, notário, advogado, avaliação bancária e seguros — guia completo de todos os custos associados à compra de imóvel em Portugal, com exemplos práticos.

Transferir a Hipoteca para Outro Banco em Portugal: Quanto Pode Poupar?

Como funciona a transferência de crédito habitação em Portugal, quando compensa, os custos reais envolvidos e como calcular a poupança líquida. Guia prático com exemplos.

Seguros6 min leitura

Seguro de Vida Hipotecário em Portugal: Guia Completo 2026

O seguro de vida é obrigatório em todos os créditos habitação em Portugal. Saiba como funciona, quanto custa, a diferença entre contratar no banco ou fora, e como poupar.

Investimento8 min leitura

Mundial 2030 em Portugal — O que significa para o mercado imobiliário

Portugal acolhe o Mundial de 2030. Análise do impacto nos preços de imóveis em Lisboa, Porto e Algarve, com dados históricos do Brasil 2014 e Qatar 2022.

Investimento7 min leitura

Fórmula 1 regressa ao Algarve — Oportunidade de investimento imobiliário em Portimão

F1 regressa ao Circuito Internacional do Algarve em 2027. Impacto nos preços de imóveis em Lagos, Portimão e Lagoa — e como financiar uma compra agora.

Cristiano Ronaldo, Madonna e os famosos que compraram em Portugal — e como financiar uma casa semelhante

CR7 em Cascais, Madonna em Lisboa, Michael Fassbender no Algarve. Porque escolhem Portugal e como expatriados comuns financiam imóveis nas mesmas zonas.

Expats10 min leitura

Regime NHR/IFICI 2026 — Guia completo para expatriados em Portugal

O que mudou com o fim do NHR e a introdução do IFICI. Quem qualifica, taxas, interacção com compra de imóvel e hipoteca. Guia actualizado Jul 2026.

Expats8 min leitura

Golden Visa Portugal terminou — o que os expatriados estão a fazer agora

A via imobiliária do Golden Visa fechou em 2023. Guia completo das alternativas: D7, D8, Digital Nomad e como a compra de imóvel continua a ser um caminho para a residência.

Estratégia Financeira9 min leitura

Euribor em queda em 2026 — É altura de comprar casa ou transferir crédito?

Euribor 6M a 2,485% em Julho 2026. Análise: comprar agora vs. esperar, taxa fixa vs. variável, e quando faz sentido transferir o crédito habitação em Portugal.

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Comprar casa no Algarve em 2026 — Guia completo de preços e financiamento

Preços de imóveis no Algarve por zona em 2026: Lagos, Vilamoura, Quinta do Lago, Tavira, Carvoeiro. Tendências, melhores zonas e guia de financiamento para residentes e não residentes.

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Expatriados britânicos em Portugal pós-Brexit — guia de crédito habitação 2026

O que mudou para cidadãos britânicos a pedir hipoteca em Portugal após o Brexit. Bancos mais flexíveis, rendimento em GBP, NHR/IFICI e zonas favoritas dos britânicos em 2026.